2 Rue des Vendanges, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Vendanges, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Garat à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 351 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue des Vendanges se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vendanges se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Garat et 57.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
