14 Rue du Chas, 16410 Garat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chas, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Chas, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Garat à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 147 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 178 mètres
Ventes au 14 Rue du Chas
Une vente a été recensée au 14 Rue du Chas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chas dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chas par rapport à la voie
Sur Rue du Chas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 14 Rue du Chas se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chas par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Chas se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Garat et 74.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 14 Rue du Chas à Garat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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