Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue du Puits, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°83 et de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 45 Rue du Puits se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Puits se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Garat et 79.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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