2 Allée des Roses, 16170 Genac-Bignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 999 € à 1 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Roses, 16170 Genac-Bignac, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allée des Roses, 16170 Genac-Bignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Martyrs à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Genac-Bignac à 195 mètres

Ventes au 2 Allée des Roses

Les 0 ventes au 2 Allée des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Genac-Bignac et à Charente

À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -5.05 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.