18 Chemin de la Rivière, 16170 Genac-Bignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €
de 1 475 € à 1 780 €
Indice de confiance1 / 5

Le 18 Chemin de la Rivière, 16170 Genac-Bignac, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 Chemin de la Rivière, 16170 Genac-Bignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Genac-Bignac.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Genac-La Touche Carf Rd118/Vc à 1017 mètres

Ventes au 18 Chemin de la Rivière

Les 0 ventes au 18 Chemin de la Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de la Rivière dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la Rivière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 18 Chemin de la Rivière se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la Rivière par rapport à Genac-Bignac et à Charente

À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Rivière se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 12.53 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Prairie, 16170 Genac-Bignac(1,599 €)

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