18 Chemin de la Rivière, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Chemin de la Rivière, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Genac-Bignac.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-La Touche Carf Rd118/Vc à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 18 Chemin de la Rivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Rivière par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Rivière se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 33.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
