2 Chemin de la Rivière, 16170 Genac-Bignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Rivière, 16170 Genac-Bignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-La Touche Carf Rd118/Vc à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Chemin de la Rivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rivière se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 20.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 2 Chemin de la Rivière à Genac-Bignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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