2 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 94 mètres
Ventes au 2 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand'Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grand'Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Grand'Rue se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand'Rue par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand'Rue se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -12.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 2 Grand'Rue à Genac-Bignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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