24 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grand'Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 24 Grand'Rue se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand'Rue par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand'Rue se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -0.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
