32 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand'Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Grand'Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 32 Grand'Rue se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand'Rue par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand'Rue se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et 6.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
