2 Impasse de la Fruitière, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fruitière, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Fruitière, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fruitière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fruitière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fruitière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Impasse de la Fruitière se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fruitière par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fruitière se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et 3.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
