2 Impasse Petite, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Petite, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 106.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Petite, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genac-Bignac.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 168 mètres
Ventes au 2 Impasse Petite
Les 2 ventes au 2 Impasse Petite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Petite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Petite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Petite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Petite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Petite dans son marché local
Prix du 2 Impasse Petite par rapport à la voie
Sur Impasse Petite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Impasse Petite se situe 52.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Petite par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Petite se situe 98.28 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 92.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 2 Impasse Petite à Genac-Bignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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