3 Impasse Petite, 16170 Genac-Bignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 287 € à 1 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Petite, 16170 Genac-Bignac, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse Petite, 16170 Genac-Bignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Martyrs à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Genac-Bignac à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Petite

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Petite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Petite(1 658€)

1 Impasse Petite(1 358€)

3 Impasse des Vergers(1 354€)

9 Impasse des Vergers(1 355€)

7 Impasse des Vergers(1 349€)

5 Impasse des Vergers(1 359€)

28 Rue Fontaine de la Pouade(1 394€)

18 Route de Rouillac(1 353€)

Prix du 3 Impasse Petite dans son marché local

Prix du 3 Impasse Petite par rapport à la voie

Sur Impasse Petite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Impasse Petite se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Petite par rapport à Genac-Bignac et à Charente

À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Petite se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -3.42 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.