3 Impasse Petite, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Petite, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 51.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Petite, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Petite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Petite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Petite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Petite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Petite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Petite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Petite dans son marché local
Prix du 3 Impasse Petite par rapport à la voie
Sur Impasse Petite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 3 Impasse Petite se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Petite par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Petite se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -7.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 3 Impasse Petite à Genac-Bignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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