4 Route de Coulonges, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Coulonges, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Coulonges, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 412 mètres
Ventes au 4 Route de Coulonges
Une vente a été recensée au 4 Route de Coulonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Coulonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Coulonges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 4 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Route de Coulonges se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Coulonges par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Coulonges se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 15.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
