12 Route de la Prairie, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Route de la Prairie, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Genac-Bignac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-La Touche Carf Rd118/Vc à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Prairie dans son marché local
Prix du 12 Route de la Prairie par rapport à la voie
Sur Route de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 12 Route de la Prairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Prairie par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Prairie se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 33.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
