2 Route de la Prairie, 16170 Genac-Bignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 592 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Prairie, 16170 Genac-Bignac, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Route de la Prairie, 16170 Genac-Bignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1160 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1161 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1159 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genac-La Touche Carf Rd118/Vc à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Genac-Bignac à 2414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de la Prairie(2 095€)

6 Route de la Prairie(2 101€)

8 Route de la Prairie(2 097€)

10 Route de la Prairie(2 102€)

12 Route de la Prairie(2 102€)

14 Route de la Prairie(2 096€)

16 Route de la Prairie(2 101€)

1 Route des Moulins(2 103€)

Prix du 2 Route de la Prairie dans son marché local

Prix du 2 Route de la Prairie par rapport à la voie

Sur Route de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Route de la Prairie se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Prairie par rapport à Genac-Bignac et à Charente

À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Prairie se situe 46.95 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 49.04 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.