32 Route de la Prairie, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route de la Prairie, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 2 logements - 874 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-La Touche Carf Rd118/Vc à 726 mètres
Ventes au 32 Route de la Prairie
Les 2 ventes au 32 Route de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Prairie dans son marché local
Prix du 32 Route de la Prairie par rapport à la voie
Sur Route de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 32 Route de la Prairie se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Prairie par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Prairie se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 43.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
