2 Route de Rouillac, 16170 Genac-Bignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rouillac, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Rouillac, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Genac-Bignac.
- 822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rouillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rouillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rouillac dans son marché local
Prix du 2 Route de Rouillac par rapport à la voie
Sur Route de Rouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Route de Rouillac se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rouillac par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rouillac se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -11.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 2 Route de Rouillac à Genac-Bignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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