35 Rue des Bellardries, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Bellardries, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue des Bellardries, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Ecquechave Carf Rd117/Vc Ab à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Bellardries
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Bellardries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bellardries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bellardries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bellardries dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bellardries par rapport à la voie
Sur Rue des Bellardries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 35 Rue des Bellardries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bellardries par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bellardries se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 27.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
