6 Rue des Bellardries, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bellardries, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue des Bellardries, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Genac-Bignac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Ecquechave Carf Rd117/Vc Ab à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bellardries
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bellardries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bellardries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bellardries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bellardries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bellardries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bellardries dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bellardries par rapport à la voie
Sur Rue des Bellardries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 6 Rue des Bellardries se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bellardries par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bellardries se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 26.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
