23 Rue des Petits Champs, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue des Petits Champs, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 23 Rue des Petits Champs se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Petits Champs par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Petits Champs se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -7.28 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
