2 Chemin des Pradelles, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pradelles, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des Pradelles, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pradelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pradelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pradelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Chemin des Pradelles se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pradelles par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pradelles se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 17.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
