3 Chemin des Pradelles, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pradelles, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Chemin des Pradelles, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1226 mètres
Ventes au 3 Chemin des Pradelles
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Pradelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Pradelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pradelles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pradelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Chemin des Pradelles se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pradelles par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pradelles se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 17.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
