1 Impasse de Chardon, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Chardon, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Impasse de Chardon, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire (Gensac) à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 120 mètres
Ventes au 1 Impasse de Chardon
Les 2 ventes au 1 Impasse de Chardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Chardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Chardon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Chardon par rapport à la voie
Sur Impasse de Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 1 Impasse de Chardon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Chardon par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Chardon se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 73.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.71 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
