3 Impasse de la Rouche, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Rouche, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse de la Rouche, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gascards à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Rouche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Rouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Rouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Rouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Rouche dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Rouche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Impasse de la Rouche se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Rouche par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Rouche se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 48.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.71 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
