3 Impasse Madeleine, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Madeleine, affiche un prix moyen de 1 678 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Impasse Madeleine, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gascards à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Impasse Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Madeleine par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Madeleine se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 23.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
