23 Route de Grateau, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Grateau, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°32 et de 4.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Route de Grateau, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1096 mètres
Ventes au 23 Route de Grateau
Une vente a été recensée au 23 Route de Grateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Grateau dans son marché local
Prix du 23 Route de Grateau par rapport à la voie
Sur Route de Grateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 23 Route de Grateau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Grateau par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Grateau se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 41.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
