25 Route de Grateau, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Grateau, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Route de Grateau, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberac à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Grateau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Grateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Grateau dans son marché local
Prix du 25 Route de Grateau par rapport à la voie
Sur Route de Grateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 25 Route de Grateau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Grateau par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Grateau se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 36.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
