3 Allée de la Vallade, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Vallade, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Allée de la Vallade, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Genté.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gente Stade à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Vallade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Vallade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Vallade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Vallade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Vallade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Vallade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Vallade dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Vallade par rapport à la voie
Sur Allée de la Vallade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Allée de la Vallade se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Vallade par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Vallade se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Genté et 34.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
