22 Route de Montperron, 16130 Genté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montperron, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Montperron, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montperron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montperron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montperron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montperron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montperron dans son marché local
Prix du 22 Route de Montperron par rapport à la voie
Sur Route de Montperron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Route de Montperron se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montperron par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montperron se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Genté et 19.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 22 Route de Montperron à Genté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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