4 Route de Montperron, 16130 Genté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montperron, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Montperron, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montperron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montperron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montperron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montperron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montperron dans son marché local
Prix du 4 Route de Montperron par rapport à la voie
Sur Route de Montperron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Route de Montperron se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montperron par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montperron se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Genté et 13.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 4 Route de Montperron à Genté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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