10 Route des Reigniers, 16130 Genté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Reigniers, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route des Reigniers, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Genté.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonac à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Reigniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Reigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Reigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Reigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Reigniers dans son marché local
Prix du 10 Route des Reigniers par rapport à la voie
Sur Route des Reigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 10 Route des Reigniers se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Reigniers par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Reigniers se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Genté et -11.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 10 Route des Reigniers à Genté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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