20 Route du Moulin, 16130 Genté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Route du Moulin, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gente Stade à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 20 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 20 Route du Moulin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Moulin par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Moulin se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Genté et -3.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 20 Route du Moulin à Genté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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