12 Rue de la Vallade, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallade, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue de la Vallade, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Genté.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gente Stade à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vallade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vallade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vallade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Rue de la Vallade se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallade par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallade se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Genté et 34.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
