4 Rue de la Vallade, 16130 Genté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vallade, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Vallade, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gente Stade à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 264 mètres
Ventes au 4 Rue de la Vallade
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Vallade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vallade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vallade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vallade dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vallade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Rue de la Vallade se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vallade par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vallade se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Genté et 29.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 4 Rue de la Vallade à Genté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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