6 Rue des Belugeats, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Belugeats, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 34.31 % à celui du n°5 et du 24.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue des Belugeats, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Genté.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gente Stade à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 345 mètres
Ventes au 6 Rue des Belugeats
Les 2 ventes au 6 Rue des Belugeats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Belugeats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Belugeats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Belugeats dans son marché local
Prix du 6 Rue des Belugeats par rapport à la voie
Sur Rue des Belugeats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 6 Rue des Belugeats se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Belugeats par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Belugeats se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Genté et 45.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
