2 Rue des Templiers, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Templiers, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Genté.
- 1106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gente Stade à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Templiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Templiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue des Templiers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Templiers par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Templiers se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Genté et -4.12 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 2 Rue des Templiers à Genté, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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