3 Rue des Templiers, 16130 Genté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 a mais supérieur de 7.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1756,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Templiers, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1756, situé dans le quartier Genté.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gente Stade à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue des Templiers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Templiers par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Templiers se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Genté et -4.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 3 Rue des Templiers à Genté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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