17 Rue des Sablons, 16160 Gond-Pontouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°19 mais supérieur de 73.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 17 Rue des Sablons, 16160 Gond-Pontouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnards à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 572 mètres
- - Collège René Cassin à 541 mètres
- - Ecole primaire du Treuil à 739 mètres
Ventes au 17 Rue des Sablons
Les 6 ventes au 17 Rue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 17 Rue des Sablons se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sablons par rapport à Gond-Pontouvre et à Charente
À Gond-Pontouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Sablons se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Gond-Pontouvre et 11.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gond-Pontouvre a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
