31 Rue des Sablons, 16160 Gond-Pontouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue des Sablons, 16160 Gond-Pontouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnards à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 539 mètres
- - Collège René Cassin à 500 mètres
- - Ecole primaire du Treuil à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 31 Rue des Sablons se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sablons par rapport à Gond-Pontouvre et à Charente
À Gond-Pontouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sablons se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Gond-Pontouvre et 31.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gond-Pontouvre a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
