2 chemin des prés, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des prés, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 chemin des prés, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des prés dans son marché local
Prix du 2 chemin des prés par rapport à la voie
Sur chemin des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 2 chemin des prés se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des prés par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des prés se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Grassac et -38.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.53 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
