2 chemin des prés, 16380 Grassac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

567 €

de 430 € à 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin des prés, 16380 Grassac, affiche un prix moyen de 567 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 2 chemin des prés, 16380 Grassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin des prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 chemin des prés(565€)

12 Rue de Belle Vue(567€)

14 Rue de Belle Vue(566€)

10 Rue de Belle Vue(566€)

8 Rue de Belle Vue(566€)

5 Rue de Belle Vue(567€)

7 Rue de Belle Vue(565€)

6 Rue de Belle Vue(565€)

Prix du 2 chemin des prés dans son marché local

Prix du 2 chemin des prés par rapport à la voie

Sur chemin des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 2 chemin des prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin des prés par rapport à Grassac et à Charente

À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des prés se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Grassac et -59.64 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 51.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.