1 Chemin des Sources, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Sources, 16380 Grassac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Sources, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 1 Chemin des Sources se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Sources par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sources se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Grassac et -45.08 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 1 Chemin des Sources à Grassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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