route de l'hermite, 16380 Grassac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

892 €
de 642 € à 1 227 €
Comment est calculé ce prix ?

route de l'hermite, 16380 Grassac, affiche un prix moyen de 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF route de l'hermite

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Prix route de l'hermite dans son marché local

Prix route de l'hermite par rapport à Grassac et à Charente

À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons route de l'hermite se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Grassac et 40.69 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF route de l'hermite

Les ventes enregistrées route de l'hermite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2024
140 000 €(1 443 €/m²)
Maison4 p•97 m²
29 route de l'hermite, 16380 Grassac
28 octobre 2022
136 000 €(1 402 €/m²)
Maison4 p•97 m²
29 route de l'hermite, 16380 Grassac
22 juillet 2021
539 300 €(1 419 €/m²)
Maison11 p•380 m²
37 route de l'hermite, 16380 Grassac
21 mai 2021
134 795 €(1 390 €/m²)
Maison4 p•97 m²
27 route de l'hermite, 16380 Grassac

Cadre de vie et proximité route de l'hermite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 1905 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier route de l'hermite

route de l'hermite est située dans les quartiers Grassac / Vouzan. Elle compte 303 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au route de l'hermite à Grassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 230 € (5 %)

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1 115 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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