7 Impasse des Coquelicots, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 847 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Coquelicots, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumerac Rd109 Borne Inc à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 7 Impasse des Coquelicots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Coquelicots par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grassac et -43.68 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 7 Impasse des Coquelicots à Grassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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