8 Impasse des Coquelicots, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 847 €/m², identique à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse des Coquelicots, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grassac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumerac Rd109 Borne Inc à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 8 Impasse des Coquelicots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grassac et -43.68 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 8 Impasse des Coquelicots à Grassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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