18 Route de Puyriaud, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Puyriaud, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Route de Puyriaud, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Puyriaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Puyriaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Puyriaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Puyriaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Puyriaud dans son marché local
Prix du 18 Route de Puyriaud par rapport à la voie
Sur Route de Puyriaud, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 18 Route de Puyriaud se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Puyriaud par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Puyriaud se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Grassac et -31.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.53 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
