2 Route de Puyriaud, 16380 Grassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Puyriaud, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Puyriaud, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Puyriaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Puyriaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puyriaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puyriaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Puyriaud dans son marché local
Prix du 2 Route de Puyriaud par rapport à la voie
Sur Route de Puyriaud, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Route de Puyriaud se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Puyriaud par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Puyriaud se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Grassac et -22.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 2 Route de Puyriaud à Grassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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