31 route des sables, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 route des sables, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 route des sables, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 31 route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 route des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 route des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 route des sables dans son marché local
Prix du 31 route des sables par rapport à la voie
Sur route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 31 route des sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 route des sables par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route des sables se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Grassac et -41.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.53 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
