2 Bois Charente, 16120 Graves-Saint-Amant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Charente, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bois Charente, 16120 Graves-Saint-Amant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Graves-Saint-Amant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2888 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 1590A, - Parcelle n°1003 - Feuille 1590A, - Parcelle n°1000 - Feuille 1590A, - Parcelle n°1086 - Feuille 1590ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bois Charente
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Bois Charente dans son marché local
Prix du 2 Bois Charente par rapport à la voie
Sur Bois Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Bois Charente se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Charente par rapport à Graves-Saint-Amant et à Charente
À Graves-Saint-Amant, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Charente se situe 0 % en dessous de la moyenne de Graves-Saint-Amant et 21.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graves-Saint-Amant a augmenté de 23.01 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Bois Charente à Graves-Saint-Amant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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