2 Route des Graves, 16120 Graves-Saint-Amant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Graves, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Route des Graves, 16120 Graves-Saint-Amant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Graves-Saint-Amant.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1464 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graves-St-Amant Mairie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Graves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Graves dans son marché local
Prix du 2 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Route des Graves se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Graves par rapport à Graves-Saint-Amant et à Charente
À Graves-Saint-Amant, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Graves se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Graves-Saint-Amant et 28.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graves-Saint-Amant a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
