2 Rue des Passeroses, 16120 Graves-Saint-Amant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passeroses, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 2 Rue des Passeroses, 16120 Graves-Saint-Amant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Graves-Saint-Amant.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1078 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graves-St-Amant Mairie à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Passeroses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passeroses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue des Passeroses se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passeroses par rapport à Graves-Saint-Amant et à Charente
À Graves-Saint-Amant, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passeroses se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Graves-Saint-Amant et 24.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graves-Saint-Amant a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
